Присвоєння кадастрового номеру

Кадастровий номер необхідний для проведення наступних операцій:

• відведення земельної ділянки;
• проведення оцінки вартості;
• зміни цільового призначення;
• оформлення права власності чи оренди землі.

КН забезпечує юридичний захист прав громадян на землю, проте його оформлення потребує зусиль та знання законодавчих вимог. Тому звернення до адвоката, що спеціалізується на вирішенні земельних питань, — це спосіб уникнення можливих негараздів.

Коли потрібен адвокат при присвоєнні кадастрового номеру

Відповідно до Закону України №3613 від 7 липня 2011 року, кадастровий номер є унікальною комбінацією цифр і символів, яка ідентифікує земельну ділянку та не повторюється в межах країни.

Номер складається з дев’ятнадцяти цифр, розділених двокрапкою. Перші десять вказують на межі населеного пункту, наступні дві — на кадастрову зону за класифікацією ОАТУ, три наступні — на місце розташування кварталу в зоні, а останні чотири цифри забезпечують унікальність та визначають координати ділянки у межах кварталу.

Отримання кадастрового номера на земельну ділянку передбачає внесення повної та перевіреної інформації про земельну ділянку до Державного кадастрового реєстру. Цією процедурою займається територіальне управління Держгеокадастру. Для цього потрібно подати заяву про надання кадастрового номера разом із квитанцією про оплату послуг. До заяви додають копію державного акта на право власності, копії паспорта та ідентифікаційного номера заявника.

Після подання всіх необхідних документів протягом місяця власник отримає витяг з Державного земельного кадастру.

Якщо інформація про земельну ділянку відсутня у Національній кадастровій системі, потрібно замовити розробку технічної документації із землеустрою у спеціалізованій землевпорядній організації.

На основі укладеного договору землевпорядна організація виконає кадастрову зйомку меж ділянки, створить технічну документацію та підготує обмінний XML-файл.
Після підготовки технічної документації вона передається на узгодження до територіального управління Держслужби України з питань геодезії, картографії та кадастру, а власник отримує витяг з Держкадастру, де вказано розміри, адресу, КН ділянки та інформацію про власника.

Для уникнення проблем, що можуть виникнути на кожному з етапів цього процесу, варто звернутися за допомогою у присвоєнні кадастрового номера земельній ділянці до спеціалістів, які працюють в компанії LawOnline.

Чим допоможе адвокат при присвоєнні кадастрового номера земельній ділянці

Супроводжуючи процес отримання кадастрового номеру, адвокат візьме на себе виконання таких операцій:

• коректне оформлення запитів до відповідних інстанцій;
• взаємодія із сертифікованими землевпорядними організаціями з метою переконатися, що роботи з визначення меж виконані коректно, а в технічній документації немає помилок;
• представлення інтересів клієнта в органах земельного контролю, що забезпечить ефективне та швидке проходження всіх етапів перевірки та реєстрації;
• у разі виникнення проблем, пов’язаних з присвоєнням кадастрового номера, їх швидке вирішення;
• контроль за процесом присвоєння номера з метою отримання всіх необхідних документів у встановлений термін.

Адвокати, що працюють у компанії LawOnline, чітко знають порядок присвоєння кадастрового номера земельній ділянці та працюють виключно в правовому полі.

Як працює юрист у справі з отримання кадастрового номера на земельну ділянку

Власник земельної ділянки має можливість подати документи самостійно до Центру надання адміністративних послуг або до Держгеокадастру. Також ці повноваження можуть бути передані за дорученням.

Якщо всі документи відповідають вимогам, кадастровий номер буде надано, що дозволить власнику продати ділянку або здати її в оренду.

Оскільки законодавство та вимоги до документів можуть змінюватися, процес отримання кадастрового номера може стати заплутаним та витратним. Самостійне збирання документів та взаємодія з державними структурами вимагають часу та зусиль. Набагато простіше доручити всі ці завдання юридичній компанії, де працюють компетентні спеціалісти.

Компанія LawOnline пропонує професійну допомогу у цьому процесі. Ми забезпечуємо повний супровід справи: від консультацій власника дільниці до підготовки всіх необхідних документів та їх подання до відповідних державних органів.

Замовлення послуги юриста у справі з отримання кадастрового номеру в компанії LawOnline

Компанія працює у місті Львів вже понад 5 років. Ми поєднуємо у своїй роботі ключові переваги юридичних організацій: високий рівень професіоналізму, значний досвід, гнучкість, прагнення постійного розвитку та увагу до потреб клієнта.

Ми успішно впораємося із найскладнішими справами, тому присвоєння кадастрового номера земельної ділянки варто доручити нашим спеціалістам. Персоналізований підхід, що базується на глибокому професіоналізмі, забезпечує клієнтам гарантовано позитивні результати. Нам довіряють, тому до нас звертаються знову та рекомендують своїм близьким і друзям.

Юристи нашої компанії мають значний досвід у сфері земельного права. Вони добре знайомі з тонкощами законодавства та ретельно стежать за його змінами, що дозволяє уникати помилок та досягати успішного завершення справ.